Характеристики комплекса:

• черновая отделка квартир
• комплекс многоквартирных домов
• количество жилых этажей: 17, 25
• площадь квартир: от 37,45 до 99,5 кв. м
• благоприятная экологическая обстановка (вблизи ботанического сада)
• развитая инфраструктура (детский эко-сад, торговые и офисные помещения)
• комплексное благоустройство (фонтан, детские площадки, озеленение территории)
• территория комплекса ограждена по всему периметру
• наземные парковочные места
• срок сдачи I, II очередь — дома сданы III очередь: 1–8 секции — сданы в эксплуатацию 9–17 секции: II кв. 2017 г.

Идея проекта:

Проект направлен на создание всех условий для комфортного и безопасного проживания в ЖК «Ботанический сад»: развитая инфраструктура, комплексное благоустройство, транспортная доступность. Расположение: Жилой комплекс расположен рядом с ботаническим садом и центральным парком «Динамо». Существующий лесопарковый массив и масштабное озеленение жилого комплекса создадут благоприятную экологическую обстановку на его территории.

Благоустройство:

• Озеленение территории
• Фонтан
• Прогулочные дорожки, аллеи
• Зоны отдыха
• Детские и спортивные площадки

Развитая социальная инфраструктура:

• Детский эко-сад — 220 мест
• Спортивно-оздоровительные объекты
• Магазины продовольственных и непродовольственных товаров
• Объекты общественного питания и бытового обслуживания
• Филиал банка, отделение связи, нотариальная служба и пр.
• Опорный пункт обеспечения правопорядка
• Офисные и торговые помещения

Внутренняя инфраструктура:

• Наземные парковочные места
• Въезд и выезд на территорию жилого комплекса - от ул. Шишкова. Предусмотрен круговой проезд вокруг дома с наружной и внутренней сторон, что обеспечивает проезд пожарных машин и заезд на внутри дворовую территорию

Внешняя инфраструктура:

В транспортной доступности находятся: ТРЦ «Московской проспект», ТРЦ «Арена», рынок «Воронежский», гипермаркеты: «О`Кей», «Линия», "Лента", "Магнит", "Северный универсам", детские сады, поликлиника, учебные корпусы ВГУ. Жилой комплекс «Ботанический сад» находится рядом с основными транспортными магистралями города и области: Московский пр-т, ул. Ломоносова, ул. 45 Стрелковой дивизии, ул. Антонова-Овсеенко, трасса М4 «Дон». В перспективе – строительство развязок «ул. Шишкова – ул. Урицкого», «Северный район – ул. Тимирязева», «ул. Ленина – ул. Ломоносова».